ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ ЗАО "Управление активами" ПРЕДСТАВЛЯЕТ ШИРОКИЙ СПЕКТР УСЛУГ ПО ОЦЕНКИ СОБСТВЕННОСТИ:
1. Оценка недвижимости.
2. Оценка земли.
3. Оценка машин и оборудования.
4. Оценка бизнеса.
5. Оценка дома, оценка квартиры.
6. Оценка акций для наследования и иных целей.
7. Оценка интеллектуальной собственности.
8. Оценка ущерба после залива, пожара.
9. Оценка автотранспортных средств, оценка ущерба при ДТП и т.д.
10. Управление недвижимостью.
Оценка бизнеса (оценка предприятия)
Независимая оценка бизнеса, которой можно доверять!!!
Одним из значимых направлений работы компании "Южная инвестиционно - консалтинговая компания" является независимая оценка бизнеса или оценка компаний (действующего бизнеса). Мы заинтересованы в предоставлении достоверной информации — от этого зависит наша репутация. Именно поэтому мы уделяем особенное внимание подбору специалистов и предоставляем им все возможности для профессионального роста.
Оценка бизнеса или оценка предприятия является одной из сложных специализаций в оценочной деятельности, обобщающей в себе все существующие специализации: оценка недвижимости, оценка машин и оборудования, оценка автотранспорта и спецтехники, оценка судов, оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности, оценка обязательств.
Оценка бизнеса проводится в ряде случаев. Обычно под словом бизнес понимается целый ряд понятий:
• действующее предприятие;
• акции, процент уставного капитала компании (для ОАО и ЗАО);
• доли участия в компании (для ООО).
Оценка предприятия проводится в следующих ситуациях:
• Предоставление точной информации инвесторам
Те компании, ценные бумаги которых котируются на фондовых биржах, склонны считать, что рыночная капитализация и есть стоимость всей компании. В ряде случаев акции бывают недооценены рынком. В таком случае отчет независимого оценщика является сильным инструментом для прогнозирования развития событий и может повлиять на решения инвесторов о покупки недооцененных акций.
• Оценка для принятия управленческих решений
Оценка бизнеса может выполняться для предоставления стоимостной информации руководителям, на совете акционеров и т.д. с целью принятия управленческих решений. Изменение стоимости компании является индикатором, а заключение независимого оценщика — документом, отражающим ситуацию.
• Реорганизация бизнеса
Оценка предприятия просто необходима при слиянии, присоединении, разделении или выделении предприятия. Отчет оценщика поможет установить справедливую стоимость объекта реорганизации.
• Выход собственника из бизнеса
При желании собственника выйти из бизнеса или, наоборот, купить новый бизнес, решение принимается во многом на основании данных оценки предприятия.
• Получение кредита
Частой причиной обращения к независимому оценщику является намерение компании или частного инвестора взять кредит под залог целого бизнеса или акций и долей в небольших компаниях (ООО или ЗАО).
"Южная инвестиционно - консалтинговая компания" – европейский подход к оценке компаний
Для специалистов компании "Южная инвестиционно - консалтинговая компания" оценить тот или иной бизнес с точки зрения методического обеспечения не вызывает затруднений. В настоящее время оценщиками компании грамотно используются иностранные подходы и методы, адаптированные к условиям российской экономики.
Оценка бизнеса
Оценка бизнеса - это определение в денежном выражении стоимости, которая может быть наиболее вероятной продажной ценой предприятия как товара. Как всякий товар, бизнес обладает полезностью для покупателя, определяемой величиной генерируемой предприятием прибыли. Предприятие, как юридическая форма бизнеса, является объектом гражданских прав и рассматривается как имущественный комплекс, используемый для осуществления коммерческой деятельности (ГК РФ, ст.32).
Оценку бизнеса проводят в целях:
Владелец бизнеса имеет право продать его, заложить, застраховать, завещать. Таким образом, бизнес становится объектом сделки, товаром со всеми рыночными атрибутами. Так как бизнес является системной деятельностью, то продаваться может как вся система (предприятие) в целом, так и отдельно ее структурные элементы. В последнем случае при проведении оценочной экспертизы (оценка бизнеса) определяется стоимость реализуемых активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.
Необходимо учитывать, что бизнес – это товар инвестиционный, т.е. товар, вложения в который осуществляются с целью отдачи в будущем. Затраты и доходы разъединены во времени. Именно поэтому оценщик оценивает эффективность работы предприятия в течение продолжительного интервала времени, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентную среду в соответствующей отрасли деятельности компании.
Следует иметь в виду, что инвестор (покупатель) при принятии решения о покупке бизнеса действует по принципу замещения. Покупатель сравнивает оцениваемую компанию с предприятиями-аналогами, стоимость акций которых известна из рыночных котировок. Если активы оцениваемого предприятия и прибыль от основной деятельности, на основании которых и определяется оценщиком рыночная стоимость предприятия, сопоставимы с аналогичными параметрами предприятий-аналогов, действующих в этом же секторе рынка, то вероятность покупки бизнеса высока.
При оценке бизнеса, оценщик учитывает указанные все три составляющие для оцениваемого предприятия, проводя расчеты рыночной стоимости на основании общепризнанных методологических подходов: затратного, доходного и сравнительного, которые в совокупности и определяют наиболее вероятную стоимость предприятия как имущественного комплекса.
Оценка предприятия – одно из самых сложных и высокопрофессиональных направлений оценки. Она необходима при купле-продаже, слияниях и поглощения, реструктуризация, принятии управленческих решений, для решения задач инвестирования, привлечения капитала.
Формально стоимость оценки бизнеса – это стоимость права на получение каких-либо доходов. Складывается она из стоимости активов за вычетом величины пассивов. Под активами понимается оборудование, недвижимость, интеллектуальная собственность, квалификация исполнителей и управленцев, складские запасы, денежные средства. Пассивы – различного рода обязательства и задолженности. Обязательно оценивается и эффективность работы компании, ее нынешние, прошлые и будущие доходы, перспективы и конкуренция на рынке в данном секторе.
При расчете стоимости бизнеса, так же как и при любой другой оценке, используется три основных подхода: затратный, сравнительный и доходный. Или же оценщик мотивирует, почему он отказывается от использования того или иного подхода.
Оценщики бизнеса — специалисты своего дела. В отдельных ситуациях для того, чтобы в процессе оценки компаний прояснить все тонкости и ее параметры, принципиально влияющие на стоимость, "Южная инвестиционно - консалтинговая компания" привлекает профессиональных консультантов из отрасли оцениваемого бизнеса, что обеспечивает получение максимально точных консультации о стоимости объекта оценки.
Спасибо, что посетили наш бизнес-сайт. За дополнительной информацией по интересующему вопросу свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.
ЗАО "Управление активами"
350075, Россия, г.Краснодар, ул. Волжская, 12
тел/факс.:(861) 292-01-02, 8-928-42-55-177.
4255177@mail.ru
